万达城市综合体把不同的业态融为一体，有机整合了多种城市商业功能，业态间形成了良好互动，人气很旺，它同时为购房者提供了较好的投资平台。
商铺投资讲究“群羊效应”，也就是看主力店。一般来说，经过多年发展、有成熟商业运作经验的商界巨头进驻，都会带来旺盛的人流。同时，选择邻居的另一方面就是要看商场的整体经营业态。购物中心提供的是“一站购齐”消费模式，最讲究的是业态覆盖，因为只有提供全面的物品，消费者才会长时间逗留。
商铺，重点在一个“商”字，地产大亨李嘉诚有句名言“第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”但是，很多商铺投资者往往过分关注商铺的位置，而忽略其他的投资注意事项。投资商铺，不论是自己经营，还是出租收取租金获利，其实都是一种投资行为。立竿见影的回报就是收取租金，长远的就是考虑升值空间。实际上，一个成熟的休闲购物中心，地段现已逐步被淡化。由于有满足优胜的购物环境、有用引导人流的室内步行街，一切的店肆都现已成为一个全体，要害就在于自个的运营特征是否能吸引人。
温馨提醒：随时光飞逝，岁月变迁，文章观点，准确性、可靠性、难免有所变动，因此文章观点仅供参考！