帅气单身男理财遇困惑，该不该买房资金怎么投资？

另外，小树在个人保障方面，目前有社保，待进入家庭生活后再考虑为自己再购买一些商业保险，比如意外险、重大疾病险等，来补充社保，提高个人保障。

目前国家政策形势比较好，央行，住建部和银监会发布的个人住房贷款政策：对居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；而使用公积金贷款买首套普通自住房，最低首付20％。理财师认为目前小树可以通过组合贷方式（公积金贷款+商业贷款）进行买房，目前公积金贷款年利率4%，商业贷款年利率5.9%，都比较适宜。如果小树想购买150万元左右的房产，首付20%，即30万元个人完全能应付，剩余的买房资金可以通过商贷来获得，建议贷款期限设置10-20年，月供会低一些，还贷压力不大，也不会影响到生活水准。

3、目前国家政策好，可以考虑买房

小树虽说现在收入比较高，但考虑到要面临买房结婚等的压力，理财师建议在投资方面要以稳健投资策略为主，可以将50万元存款按照3∶1的比例分别投资于低风险和高风险投资领域，低风险的投资可以考虑银行保本类理财产品，1年5%左右的收益，或配置固定收益类品种宜盛宝等，1年9.6%起的收益；高风险的投资，可以考虑目前较热的股市，但建议股市风险大，收益也高，但不可贪婪，做到“见好就收”，也能赚点钱。

2、扩大投资，闲置资金实现增值

备好应急准备金，来应付个人紧急情况下的资金需求。对于小树的应急资金，理财师表示可以按照，每月2倍的生活开支来准备，及1万元，可以将其中的5000元存活期，剩余的5000元以货币基金方式储备，每年还能获得4%左右的收益。

1、备好应急准备金

目前网友小树每月收入1.3万元，家庭日常开支5000元左右，占月收入比重的38.46%，低于50%（根据经济学中有名的恩格尔系数来衡量：59%以上为贫困，50-59%为温饱，40-50%为小康，30-40%为富裕，低于30%为最富裕），可以看出小树目前处于富裕阶段，表明小树控制开支方面的能力较强，个人储蓄能力较高。

理财建议

网友小树正处在单身阶段，也是个人经济独立后到结婚成家前一段关键期，主要忙自己的工作，收入增长较快，后期可能会逐渐趋于稳定。但也是单身人群为以后结婚买房买车等准备资金的重要时期，压力会很大。但是根据小树目前的收支和资产负债情况来看，要想买房实现起来很困难，国内知名第三方理财机构的理财师建议小树，当下理财的重点，就是限制消费，扩大投资，把闲置的资金用于投资，具体的投资品种建议以稳健型的为主。

案例分析

和讯网友小树，今年29岁，帅气十足，备受年轻女孩的欢迎，但由于小树一直忙自己的事业，根本无暇谈恋爱，目前还一直单身。目前在青岛一家企业工作，每月收入1.3万元，有五险一金。平时和父母住在一起，每月家庭生活开支5000元左右。个人有现金和活期存款50万元，基金2万元。虽说目前和父母住在一起还可以，但纠结现在该不该为自己买一套房产。另外，存款想拿出做一些投资。

和讯案例

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