记者发现，各家推出的“金融房产”事实上都大同小异。幸福人寿旗下的“幸福祥利”两全保险也自称为“金融房产”，只要每年缴纳“按揭”固定的数目，便可以隔年收固定的“房租”，并在65岁、70岁、75岁等“高龄”节点收取固定的房产投资收益。而中国平安也推出了“平安金融房产”“金裕人生”两全保险(分红型)，并称：“首付多少自己定，可以分三年、五年、十年按揭。”浮动租金每年一次，固定租金在“房主”60岁前，每两年一次，60岁后每年一次，并称满期投入本金能收回，万一出现风险，全额退还所付房款。
记者发现，同样打着“金融房产”的各种保险理财产品依然如雨后春笋般冒出来。
保险产品噱头十足
太平人寿分红两全险将退市有意思的是，有销售人员在网上列出了“实物房产”和“金融房产”对比表格。记者看到，以举例总房款100万元，20年还贷为例，两者分别从首付、还款利息、装修房、物业费等方面比较，而金融房产以其无首付、无贷款利息、无任何费用、保证无空租等优势明显胜出。
而目前的房地产市场，购买一套房源至少需要3成首付，此后还有高额的随利率波动的贷款利息，有高额的各项税收，装修、物管、水电费等，还有断租和折旧的风险。相比之下，“金融房产”确实显得十分诱惑。
而“房子”在办好手续后会自动帮你出租出去，不用自己操心，也不用考虑装修、物业等各种问题，一次给两年的房租，至少一万元，一直可以收房租到88岁，按照中档红利来算，88年的租金总额将会达到125.4万元，88岁后，按照中档红利计算，银行会按照226.2万元将“房产”收购回去，没有无法脱手之虞。
这究竟是怎么一回事呢？记者在公开资料上看到了如下的例子：如果一位0岁的宝宝投资一套复式型保额10万的“金融房产”，0首付，每个月按揭还银行1385.8元，按揭期限20年，总投资33万元。
记者在赶集网的二手房出售页面看到，赫然挂着“中国太平集团福寿连连"金融房产"出售的信息，而在佛山二手房交易帮手网上，也有关于“福寿连连”金融房产的内容。
保险，太平人寿分红两全险将退市虽然是一套纸面上无法居住的“金融房产”，这款产品却赫然登上了不少网络二手房交易页面。
现象：“金融房产”登录二手房销售网站
然而记者了解到，“金融房产”概念并不新鲜，销售人员对此都很熟悉。也有业内人士表示，此类宣传噱头大于实质，消费者需要看清楚其产品的实质。“金融房产”究竟是一个什么东西呢？
“将保险包装成房产”引起市场关注，记者了解到，报道中该款实为太平人寿“福寿连连”分红型两全保险，而该款产品在今年3月31日已经全国退市，对于退市原因有业内人士分析保险产品更新换代属于正常，也有分析认为该产品或属于快反型保险产品，与监管层规定相悖而遭遇退市。
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