目前，核心商圈中心王铺开始卖了7.3米超高步行街商铺，建面18-70平，买一层得两层！VIP卡火热办理中，办卡即可享受开盘2%优惠。
投资理财，外地投资客组团扫楼 商铺投资的三大法则在产品属性中，一般的正常层高商铺只能当做一个店面使用，而一些超高层高的商铺，可以买一得二，将商铺改造成上下两层，增大可利用空间，这类商铺也更受投资者的青睐。一个投资者，在选择商铺中往往会看挑高，常规的5米和6.1米在超高商铺中竞争比不过7.3米的商铺，虽然价格会贵那么一点，那是回报就高出了几倍。
现在，稍微有投资经验的投资者都会在选择商铺时购买临街商铺，不仅因为临街商铺位置好，昭示性强，而且这样的商铺，一般只要铺主经营得当，都会赚的盆满钵满。当然商铺的位置也很关键，毕竟越是能够接触到人流的地方，商铺的价值越高。一些投资案例中可以明显看到，临街的就比背街的要好，中心的要比边缘的赚的快。
有了人气和商圈的保障，在商铺类型的选择上也很重要。
黄金法则三：商铺产品很关键，属性和位置都要看好
在主城八大商圈中，成熟的观音桥和解放碑已经是非常成功的案例，都是一些写字楼和商务办公的人群居多，这样就为商圈内的很多商铺提供日常生活消费的保障，比如北城的餐饮以及步行街的时尚小买卖人气都是随时不减，一些吃饭的地方到了中午基本上排队也吃不到。另外一些新星商圈中，比如未来的茶园商圈，众多的楼盘加上移动电子的产业人群就保障这个地方的消费基本是靠这两类人群。西永—大学城20万IT产业高端人群加上教育大城的师资人口，奠定了这个商圈之中一定会成为高资消费。
外地投资客组团扫楼 商铺投资的三大法则人气是商铺持续经营下去的最直接动因，人气的聚集往往也就意味着财气的聚集。一般来说人流量大的地方商业人气较高，例如城市的商业中心区，或是传统的老商圈，商业氛围都是比较浓厚的。一般选择商铺的投资者最好事先考察当地的人口环境，这样在未来的消费上就有所保障。
有了成熟的商圈开头，如何让你的铺功能升能赚呢？
黄金法则二：人气汇聚财气，人多钱好赚
但是在重庆发展多年的商圈大战中，商圈已经成为一个比较泛的名词，一个简单的社区商业也开始打出一些商圈的旗号，商家进驻的也不少，很容易迷惑投资者，但是等你真正开投入之后就会发现周期慢了，价格也迟迟涨不起来。周先生在2008年的时候用了8万块钱在南坪投资了一个10多平米的小商铺，南坪商圈的成熟起来之后，短短3年时间内，这个商铺，有人出价22万购买，翻了两倍之多。而何小姐同样在2008年自家楼下投资的一套商铺，现在已经换了多个租凭者，原因基本上都是因为生意不好做，人流量太少，几经更换的商铺租金也迟迟涨不起来。
商圈内的消费习惯、购买力已经成型，在这种商业环境中进行商铺投资，其收益比较稳定。无论是想自主经营，还是用来出租，都不需要经过市场氛围的慢慢培育，现成的消费人群与租客可以充分满足投资者的历史收益。商圈越成熟其商铺价值也越高。
投资理财，外地投资客组团扫楼 商铺投资的三大法则黄金法则一：商圈铺，价值高，辨别真假“伪商圈”
市统计局发布的分析报告显示，重庆房地产市场在五大功能区域建设规划的引导下，房地产开发投资继续保持平稳增长态势，中国西部唯一的直辖市，较一线城市价格便宜，比二三线城市发展空间更大，这些有利因素都促使重庆写字楼和商铺市场不断走俏，那么投资商铺应该注意些什么呢？
政策调控之下，楼市分化显现，重庆商业地产的“洼地效应”吸引来了很多外地的投资客组团扫楼，数据显示，一季度，住宅投资金增长了12.3%，而同期主城九区办公楼投资增长56.3%，商业营业用房投资增长49.9%，分别较全市房地产开发投资增速高30.6和24.2个百分点。
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