刘先生无力支付剩下的30多万元房款，只好提出要退房，却遭到了开发商的拒绝。开发商表示，刘先生要么重新提供材料，继续等待放贷，要么就按购房合同处理，要退房的话，就得付违约金。
为买房代办社保当心一脚踩空7月25日，刘先生交了20多万元首付款，买下了该小区的一套住房。之后，刘先生按照要求向贷款银行提交了相关资料，贷款却迟迟没下来。12月20日是交房时间，他有些急了，“我就到银行去问了一下，结果才得知，给我办‘假社保’的那家公司已经被银行列入‘黑名单’，不放贷了。”
刘先生差一点就放弃了安家梦，直到他走进了信达·格兰云天小区售楼部，“可以买的，你找个公司补办一年社保就行了。”售楼小姐说。在售楼小姐的介绍下，一家名叫三和的房产中介公司帮他联系并补交了一年社保，交社保的公司名叫“合肥瑶海区常乐足部保健室”，刘先生花了1.5万多元。
2011年夏天，刘先生想在合肥买房安家，由于他不是合肥人，工作单位也没有给他买社保，所以他跑了无数个售楼部都被拒绝了。
买房人造假，果然被坑了
“如果劳动者以此为证据，日后声称自己是这家单位的员工，找到这家单位来讨要工资和解除劳动关系的补偿金，单位将面临被反咬一口的不利处境。”南京金协和律师事务所主任张明文表示，不论是出于安全防范还是出于服从楼市调控的考虑，单位都不应当参与到这种造假中来。
保险，为买房代办社保当心一脚踩空“为了赚钱，单位故意伪造劳动合同是存在风险的。”人社部门相关人士表示，目前外地已经出现了有单位因为此事，而被“劳动者”告上法院的事情。
单位造假，小心被坑
“如果你确实是在南京工作，正规的社保补缴只要3000元左右就行了。”江宁一家开发商人士表示，而如果完全属于被限购的外地人，“社保代理”需要找一家公司来签订虚假劳动合同，价格就比较贵，一般从9000元到数万元不等，需要买房人自己砍价。
记者联系上一家“社保代理”公司，对方熟练地表示需要带上户口本、身份证以及个人证件照，缴纳两万元，并签订一份代理协议，“一个多月就能拿到南京的市民卡”。经过一番讨价还价，对方表示最低可以让利到1.5万元。
代理公司帮办要花两万
为买房代办社保当心一脚踩空他表示，目前南京操作社保证明的中介公司、社保代理公司数量不少，为了拓展业务他们会主动到售楼处来送上名片。而在售房过程中，如果买房人提出要求，售楼小姐会将名片递给买房人，让其自己去联系。“这样我们也撇清了关系，大家都高兴。”
“代缴社保不是秘密，可以说在每个售楼处都能打听到。”南京河西一家楼盘的相关负责人透露说。在买房人当中，有一些的确存在不符合购房条件的人，这些人有不少需要取得社保或纳税证明才能获得购房资格。
开的社保证明多了，“奇怪”的现象也屡见不鲜。“有的单位总共只有几个员工，但是能为几十个人甚至上百个人交社保。”人社部门一位相关负责人表示，法律没有明确规定不能这么做，但是可以想象这种公司很可能是在帮人忙。
售楼处都会介绍“业务”
让这个业务火热起来的，是一纸限购令。南京限购令要求，买房人的户籍不在南京，需要提供满一年的社保证明或者纳税证明。事实上不少在南京工作和生活的市民，户籍并不在南京，为了买房，就必须要去开证明。
保险，为买房代办社保当心一脚踩空与单身证明一样，社保证明如今也火了，社保部门单独开辟出一个窗口来接待办理开社保证明的人。“以前，也有人来开社保证明，但那只是很不起眼的工作，每天也就是零零星星的几笔业务，大多是为了小孩子上学、出国来开的。但是现在不一样了，我们每天要开出去400多张社保证明，打印机是从早忙到晚，其中绝大多数是为了买房子。”南京人社局社会保险费征缴中心有关负责人告诉记者。
开社保证明现在很火爆
瞧瞧，办假社保不是秘密
房产限购令间接让人社部门忙碌。据南京人社局的数据，南京每天要开出400多张社保证明，而前几年每天只有零星几笔而已。现代快报记者了解到，在这些社保证明中，有不少的确是户籍在外地的“新南京人”买房，不过在今年楼市转暖后，更多的外地人正试图钻空子，通过中介开具"虚假"的社保证明，绕道限购令买房。专业人士表示，单位参与造假后，存在一定的法律风险。
不少人为绕开限购令动歪心思，办假社保当心一脚踩空
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