中原地产王志东介绍，他最近卖出了一套对口一师附小的学区房——四和花园一套底楼36平方米的小房，房东到手价213万元，买家加上双方税费，总价在230万元左右，合6.38万元/平方米。相比四和花园已经18年的房龄，周边次新房的单价则在5万元左右。
投资理财，学区房投资策略：一套房十年送八孩子上重点？学区房卖得贵，是因为刚需。望子成龙望女成凤是父母的本能，在很多父母看来，重点小学是通往成功的第一台阶，有关系托关系，没门路找门路，买学区房就是自力更生进重点。
虹口区邮电新村一套房龄20多年的一室户，仅30平方米卖125万元，比周边同户型房贵30万元，只因为对口四中心小学。
徐汇区岳阳路一套房龄近80年面积仅22平方米的小房子，卖140万元，单价超6.36万元/平方米，只因为对口建襄小学；
不管房龄多老、户型多孬，只要是学区房，就是皇帝女儿不愁嫁。
再差的房型也卖得出
学区房投资策略：一套房十年送八孩子上重点？一套学区房最多送七八个孩子上重点，这种招数之所以出笼，缘于学区房实在太贵。
一套学区房买进就上户口，待孩子一上学就卖出，下家也这般操作，如此击鼓传花，可产生最大效益：10年里送七到八个孩子上重点小学，这是最近流传的学区房投资策略。果真如此吗？
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