养老园区内设“互助服务系统
这个养老园区的思路，就是把55岁以上中老年人的资源再次利用，比如医生、教师，通过“互助服务系统，实现“老有所为。
此外，园区里的配套服务体系也相当完善，引进三级甲等医院、设立养老服务中心、建设适老型建筑，设置无障碍设施、紧急呼叫按钮、加长电梯等。
今后，园区老年人还可以通过为小区除草、授课等劳动形式，来购买擦玻璃、送货等服务……
记者了解到，该园区内的养老住宅为电梯洋房，面积在88平方米~170平方米之间，有多层和小高层，并赠送花园、露台、阳台。可容纳住户约2300户，预计可安置约4600个养老床位，是我国首个符合老年人生活功能需求和市场需求的“产权式居家养老住宅。
该园区目前的住宅均价在6000元左右，属于高端养老社区，主要居住人群都是一些退休收入较高的大学教授、公务员和退休医生等。
据了解，该园区提供主要服务包括：
24小时社区急危重患者急诊转运系统；
24小时社区老年慢病管理及疾病预警系统；
24小时社区居家呼叫中心服务系统、社区健康体检及健康管理系统、社区电子健康档案动态管理系统；
社区老年中医养生保健系统、社区老年居家护理服务系统、社区营养配餐配送系统等。
2012年，沈阳每个社区至少有一间照料站
时下，我省160万老人享受到各类养老服务，其中，8.5万老年人享受到各种形式的居家养老服务。
日间照料站是为那些不愿离开家、还想享受到优质养老服务的老人，在社区提供了像家一样的养老场所。
昨日，记者从民政部门了解到，沈阳现有示范性日间照料站400多个，沈阳市日间照料站从2005年起步至今，无论是站内面积、配套设施，还是服务功能上，均实现了逐步升级。而且今年，将再建100个日间照料站，并达到每个社区至少有一间照料站。
除了在站内娱乐休息之外，日间照料站还能为老人们提供心理聊天、保健、保洁、家庭日常维修、代购、送饭等多种上门服务。
按照国家规划要求，今后，我省还要把日间照料中心、托老所、星光老年之家、互助式社区养老服务中心等社区养老设施，纳入小区配套建设规划。
再过3年，按照辐射2000~5000名老人的标准，通过资源整合，采取新建、改建、扩建等方式，我省城市将完成1500个750至1600平方米的社区老年日间照料服务中心建设，农村完成5000个不低于200平方米的社区老年服务站建设。
养老院等机构养老
缺点和问题：养老院等福利性质的机构普遍供给不足，且与社会需求明显脱节
独居养老
缺点和问题：目前独居的环境设计和建筑细节缺乏对老年人特殊生理、心理的考虑
需要新环境
现有社区养老
缺点和问题：运作机制不健全，服务内容有限，所提供的服务严重不足
与子女毗邻而居养老
缺点和问题：家庭人口小型化，极大地削弱了老年人口的儿女照护体系，对传统养老方式产生了巨大冲击
实现新养老社区的对策
建设社区，并鼓励子女同住
只租不卖，促进可持续性发展
政策补贴，给予税费等方面倾斜
降低收费，避免成富人产品
提高服务，引入专业机构
目前，沈阳浑南就正在尝试打造“聚居养老新区，“中国首批绿色养老住宅示范项目也争取在全省予以推广。
养老梦想社区怎么建?沈阳已有高端“养老住宅“这样的养老新模式，您觉得如何？
公寓可租可买，还配建了“周末儿女房；吃饭，可以订购“营养配餐一周箱；生病，有“绿色通道直达三甲医院……
记者探访
第三棒
沈阳已有高端“养老住宅均价6000元
保险，养老梦想社区怎么建?沈阳已有高端“养老住宅“本版编辑刘凌整理
如何让这些老人实现老有所养呢？右图是根据发改委投资研究所提供的一份报告图解而来的“梦想社区与普通养老的区别。
在沈阳，类似川川奶奶这样的老人并不鲜见。数据显示，截至2010年11月，沈阳市老年人口为122.9万，占全市总人口的17.1%。其中，70岁以上68.5万人，占老年人口的55.7%；80岁以上达18.4万人，占老年人口总数的14.5%；90岁以上13336人；百岁以上有290人。
“等孙子上幼儿园了，我就解脱了，很想找个舒服的地方住下来，安静地过日子，川川奶奶说，“儿子和儿媳平时很忙，不一定要在身边照顾我，我可以自己过，只要身边有老伴儿，有点玩的，挺好的。
老人属龙今年本命年，身体很健康，常被形容为“看上去也就50岁。如今，老人每天最多的工作就是看护自己的孙子川川。
养老梦想社区怎么建?沈阳已有高端“养老住宅““川川奶奶——在沈阳皇姑区花园社区里，很多认识她的人都这样叫她。
编辑解析
第二棒
梦想社区将大伙都能住，不会是富人专有
本报特派北京记者房延彦陈婵婵杨海峰
保险，养老梦想社区怎么建?沈阳已有高端“养老住宅“同时，也可以根据老年人家庭的经济情况建设高中低档的社区，采取不同的租售模式，让所有老人都能享受到政府提供的服务。
沈丽荣介绍，老年人住宅社区是以老年人居家养老为目的集中建设的建筑群，包括配套的老年人服务设施及服务系统。考虑到老年人同样是需要社会关注并提供保障的弱势群体，沈丽荣认为，应该将老年人住宅社区的建设纳入保障性住房范围，由相关政府部门统一规划、统一建设。
此外，以集中的社区服务解决养老问题，可降低社会支出总成本，大大提高为老年人服务的社会效率。
沈丽荣说，集中建立老年人住宅社区，可以以社会化的服务解决老年人衣食住行医等基本生活需求，有效规避由4：2：1家庭结构形成的养老难题。聚居的方式使老年人始终生活在社会及团队中，有效规避由年轻一代工作繁忙应顾不暇而造成的老年居所“空巢化现象。
沈丽荣认为，我国人口老龄化问题突出不仅在于老年人人口比例大，还在于在我国计划生育政策下产生的特殊的4：2：1的家庭结构，使得以家庭为单元的养老结构变得很不现实，“不仅如此，随着‘40后’‘50后’加入老龄人行列，‘老有所养’的内涵不仅包括满足老人衣食住行医等基本生活需求的物质因素，还包括满足老年人精神生活需求的精神因素。
养老梦想社区怎么建?沈阳已有高端“养老住宅“昨日，记者在北京获悉，针对养老问题，全国人大代表、大连市侨联主席沈丽荣提出了关于将老年人住宅社区纳入城市总体规划和保障房建设的建议。
老有所养——这四个字对于当下的中国普遍存在的“4：2：1家庭结构来说，颇为沉重。
代表建议
第一棒
那么，如何破解？是继续建设养老院，还是采用其他方式？本报记者就此采访了全国人大代表。
保险，养老梦想社区怎么建?沈阳已有高端“养老住宅“在中国当前的家庭格局中，一对夫妻要照顾4个老人。“养儿防老面临着捉襟见肘的窘境。
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