郑州房产贷款，郑州贷款买房就找河南融易贷18538266026由于现在房价太高，现在很多人在买房时都选择向银行申请房贷。当收到书面申请后，银行会进行初步审查，确定是否受理。因为不是每一个人都能申请到房贷。据小编了解，以下这两种情况申请房贷必然被拒：一、所购房产不能上市交易不能上市交易的房产有很多种，比如未取得《房屋所有权证》的房屋，只取得使用权的房屋，所有权有纠纷的房屋，在农村集体土地上兴建的房屋等等。这些类型的房产，不能办理抵押登记手续，无法取得《他项权利证书》。所购房产不能上市交易，借款人如若申请房贷，银行一般不予受理。二、房龄较长的二手房产一般来说，房屋的房龄超过20年，申请房贷就比较难了。要是房屋的房龄超过了30年，就不能申请房贷了。这是因为，房龄较长的二手房产，其变现的能力较弱。一旦借款人无力偿还贷款，银行就会有经济损失。所以，房龄较长的二手房产，申请房贷也必然被拒。
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