在投资行业风险无处不在，这一点是大家都应该注意的地方，不要以为自己之前的投资表现不错就放松警惕，时刻注意行业的动态，谨慎投资。
因此，房产众筹虽然“看上去很美”，但尚属初始阶段，风险较大，参与其中还需做足相关准备。
房产众筹的核心逻辑的转变也至关重要，决定着中国房产众筹的未来方向。投哪网首席执行官吴显勇也公开说道：“中国的互联网房产众筹是一种投机行为，其投资逻辑是基于房价将继续上涨，而不是通过稳定的租金获取投资回报。”
与互联网开展深度合作 房地产众筹前景可期房产众筹之路漫漫，仍面临诸多瓶颈。李子川表示，“房产众筹”认知度较低，资金安全问题、投机风险、无相关法律保障等都是需要面临的问题。
房地产本是需要大量资金投入而资金回流较缓的行业，而房地产与互联网融合退出的房产众筹项目，无疑打破了这一屏障，使得中小投资者甚至是普通人都可参与其中，为普通人投资房地产打开了一扇门窗，这也是众多房产众筹项目能快速募集高额资金的优势所在。王维东认为，对房企来说，众筹模式将在扩大影响力、提供融资支持等方面提供重要支撑。
重在营销
此次远洋地产与京东金融的牵手，是地产行业和电商跨界合作之举。那么，这种房地产与互联网平台的跨界合作能否实现共赢甚至多赢呢？
一是投资理财式，如中国平安集团旗下的平安好房网发起的众筹美国房产，团贷网发起的房宝宝众筹，都是基于房产增值的逻辑思维，以实现众人集体投资集体盈利；二是合作买房式，如中关村股权投资协会执行秘书长尹立志依托微信平台发起“众筹买房”项目，通过团购买房的方式，集结好友建立互联网金融社区；三是广告营销式，如地产巨头万科用苏州一套房在搜房网所推出的“搜房众筹”，其核心目的在于借众筹概念吸引大家对房地产项目更多的关注。
众筹，与互联网开展深度合作 房地产众筹前景可期在房地产市场进入深度调整之时期，互联网房产众筹项目层出不穷。总体来讲，房产众筹尚处于简单起步状态，其形式按照房产众筹目的可以概括为3种：
2014年以来，随着互联网金融日趋火爆，房地产开发商与互联网合作花样百出，房地产众筹项目是层出不穷，如平安好房网、搜房、团贷网、众筹网等都相继推出房产众筹项目，其募集资金之快令人吃惊也令人惊讶。
花样迭出
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