50岁左右的贷款者，银行允许的贷款年限已经比较短，因而申请相同金额的贷款，每月需要偿还的金额就相对较多。也就是说，这个年龄段的贷款者，要比年轻人贷款承受更大的还贷压力，所以建议张女士考虑是否可以以儿子的名义申请贷款。这也要求张女士必须全面衡量整个家庭的经济状况，考虑各个家庭成员之间的关系是否和谐，判断自己的健康状况到底如何。如此一来“怎么贷款买房？”这一问题就迎刃而解了，而且可以做到有理且有利。
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首先，张女士在办理贷款时必须要保持清醒的头脑，认识贷款对自己的压力。其次，她还应对自己的身体状况有一个比较客观的认识，比如是否能在贷款期间保持身体健康。因为这个年龄段的市民身体状况已经开始“走下坡”，如果在贷款期间生大病，就很可能无力偿还贷款。来自家庭其他成员的经济支持对张女士来说也非常重要，比如儿子的收入状况如何，因为如果张女士自己将来无力还贷，还可以由儿子帮助渡过难关。
银行人士指出，张女士现在年龄已经比较大，按照银行规定，一般市民办理住房贷款只能贷到退休，对于个别从事收入较高且比较稳定的工作的市民，银行最多宽限到 60岁或 65岁。也就是说，张女士最多还能贷款 10年左右。这就要求张女士更应该认真考虑怎么贷款买房对自己更加有利。
怎么贷款买房？有理且有利张女士今年 50岁，是一位大学教师。她的儿子已经工作，并有不错的收入。张女士希望贷款购买一套住房，供自己晚年居住。
根据每位的申请者不同情况，银行会决定是否接受他的贷款申请，如果决定向其发放住房贷款，还要再给出允许的最长贷款年限和最高贷款金额。申请者可以在银行允许的范围内，确定自己到底要贷多少钱、贷多少年。
对于发放住房贷款，各家银行都有一套严格的审核标准。一般有关市民年龄、教育程度、从事的行业及这个行业的发展前景、在工作单位中担任的职务、所在单位的聘用制度、拥有的专业技能证书、是否有稳定的收入来源、收入水平、还款意愿等情况，都是银行在审批贷款时要考虑的问题。
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在我国 ，买房对于每个人的重要性不言而喻。拥有一套属于自己的住房，是很多人的梦想。而房子又是大宗商品，对于一般家庭而言轻则动用全部积蓄，重则要负债累累。此时，许多人就把目光不约而同地投到了住房贷款上。然而近来国家住房政策频频出台新的政策，这让很多想购房的人犹豫不决，如履薄冰，对于这些人应该怎么贷款买房呢？
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