3、选择合理贷款。选择贷款有诀窍，选得好,100万元的房贷30年可以节省20万以上。现则贷款主要参照指数有贷款期限、成数的选择到等。购房者要是结合自身情况,计算好每月还款额、日常收支、积蓄等;其次还要关注宏观的金融政策的变化,包括降息期和加息期的把控。一般说来,有一个常理，经济加息期,应适当减少贷款成数；经济降息期,应适当增加贷款成数。
2、购房时量力选择房屋种类。不同的房屋类别适合不同的家庭。你应该根据家庭财富状况选择房屋种类。如经济适用房或两限房自然要比商品房便宜购房。如果你的家庭经济状况一般，不建议购买高价商品房，得不偿失的事情最好不要做。
怎么做一个轻松快乐的“房奴”1、理清自己的财务状况。当一个家庭需要贷款消费时,首先要对家庭财务的负债承受力有个清醒的认识,其次还要对未来的风险有预测。"银行给客户授信的安全额度标准是：一个家庭的负债率不宜超过总收入的20%-30%。在理解自身可承受的风险的基础上，可适当通过股票、基金、黄金、期货等投资行为,实现家庭资产增值,并防止资产流失。
给房奴以下理财建议
消极理财包括的范围很广，比如将积蓄放在银行疏于打理，拒绝一起理财产品的尝试等等。不做消极的存钱族，也不能沦为投资理财的抵触族。房奴身负重任，更加要比被人加倍的关注理财信息，拓宽自己的获取信息渠道，听取银行专业理财师的建议,充实理财知识和方法。
切忌进入误区：消极理财
说到房奴这个词，使用相关人员立马闻声变色，胆战心惊。因为深受其害，深有感悟，所以反应强烈，这都很正常。想要做一名轻松快乐的房奴，得学会能攻能守的技能。
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