据悉，截至9月底，郑州市区完成各类房地产抵押登记面积1180.32万平方米，完成抵押登记金额720.74亿元。其中预购商品房抵押(记者注：指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为)336.74万平米，比去年同期降11.7%。这也反映郑州房地产市场交易量比去年略有下降。
郑州下岗失业人员办房屋小贷可免两项费用郑州市房地产抵押管理办公室副主任耿沛说，房子抵押后，该房子的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。他举例，比如孟女士的房子经评估值100万元，你将其中50万元抵押出去，剩余50万元仍然可以再次抵押给别人。
“我有一套房，值100万元，去年抵押贷了50万元，今年还想再贷一些款，行不行?”郑州市民孟阿姨问。
从2014年1月1日起，新的《郑州市房地产抵押管理办法》正式实施，允许抵押过的房子再次抵押贷款。
昨天，记者从郑州市房地产抵押管理办公室获悉，郑州下岗、失业人员办理房屋小额担保贷款，抵押登记费、手续费全免。此外，老弱病残等人若不能到房管局办理业务，可预约上门服务。
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