2000年，房子都涨到了20万澳元。保罗依样画葫芦，通过银行评估，将前面两套房子的升值部分拿出，又购买了两套房产。 2008年，保罗拥有了8处房产。 2010年，保罗再次将自己的不动产升级到了10处（7栋花园洋房，3间商铺），总计价值800万元的资产。
1998年年初，保罗贷款买了一栋10万澳元的店铺，用这几年的积蓄支付了首期3万澳元，开始当上理发店老板。 1999年，当保罗的第一套房产涨到15万澳元时，保罗去银行进行评估，将升值的5万澳元拿出后作为首付又买了一套15万澳元的房子。
投资理财，中国人在澳洲做地主：理发师成房产投资达人“买个店铺，自己开理发店当老板，靠房子赚你的第二份收入。你首付三成，其余用银行贷款，应该差不多够了。 ”
1997年年底，保罗来找我：“David，我手头上已经有了3万澳元的现金，你说我能干些什么呢？ ”
“保罗，你要给自己定一个计划，把每周允许自己支配的金额定下来，然后再根据钱额来安排自己的支出。譬如，你计划一年攒下1万澳元，那么你一年可支配的收入就是3万澳元，折合每周就是600澳元。你以后每周就只准花600澳元，如果觉得钱不够，那么说明这个娱乐活动你需要放弃或是放到下周再进行。给自己一个定量，下一个恒心，我相信你一定能做得到的！ ”
“吃饭、健身、购物、看电影、晚上泡吧、周末郊游等等，什么地方都需要花钱，800澳元不知不觉就全没了。 ”
“你都花在哪些地方？”我问道。
中国人在澳洲做地主：理发师成房产投资达人有一天，我问保罗：“你不是说想做生意吗？有没有兴趣自己当老板？ ”他无奈回答：“现在我基本上就是个‘月光族’，年薪6万澳元，扣掉税后到手4万澳元左右，折合每周800澳元。这点钱，一会儿就花完了，哪存得下来。 ”
1992年，我的中医诊所推出太极拳学习班，其中一个学员是一名理发师保罗，年薪6万澳元左右，勉强算是一个蓝领。保罗的弟弟迈克，博士毕业，是一名医生，年薪15万元左右，还被挑选成为交换医生，派往英国进行深造，属于典型的金领。
讲述者：澳中集团董事会主席金凯平
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