项目一改过去由政府统一运营的方式，由商茂房地产垫资拆迁、建设，市各级政府和主观部门予以指导和监督，开创了经济适用房建设的新模式。项目占地1800亩，建成面积将超过百万平方米，为5万名群众提供优质的住房。2006年，公司又承建了南京市规模颇大的经济适用房项目——“南湾康居城”经适房项目。2008年底，在董事长肖梅的带领下，公司又积极响应市政府加大保障性住房的建设任务，踊跃承担了南湾营1000套廉租房的建设，现在工程正在紧张施工中。从2006年3月底正式进场以来，短短一年半的时间就完成了正常情况下三、四年的工程量，截止目前，A、B、C、D、E、F六个组团1万套住房已全部交付使用。
2004年，商茂房地产以1602元/平方米的低价承建了景明佳园二期经济适用房，成为较早承建经济适用房的民营企业，并且在建材价格飞涨的情况下，顶住压力按期保质的完成了建设任务。
2007年至2008年期间，集团产业可谓是多点开花，07年先后成立了南京伴之岛酒店、南京缤纷年代餐饮投资管理有限公司，08年又新投资了南京商茂国际酒店、南京鸿鼎汇餐饮有限公司，迈出了进军酒店业和娱乐业的步伐，并与现有产业相互结合，形成链式结构，形成新的企业增长点。
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