不得规划建设低层住宅(包括单元式和联排式)以及多层联排式住宅。东莞将按照高低有别、分类处理的原则对居住项目内住宅建筑进行分区域、分类型管控。对于中心城区(指莞城、东城、南城和万江街道)、轨道站点TOD地区等高密度发展区域，应坚持节约集约利用土地，禁止在建设工程设计方案中规划布局层数低的住宅。
中心城区不得
2019年8月，东莞市自然资源局正式印发《东莞市加强居住项目规划管理指导意见》(以下简称《指导意见》)，要求居住项目内严禁建设别墅，特别是低层及多层住宅严禁变相建设为别墅。根据要求，位于中心城区、轨道站点TOD地区的居住用地和居住混合用地(一类居住用地除外)，应采用多层、中高层、高层单元式住宅相结合的规划布局方式，营造建筑密度低、配套设施及公共绿化充足、空间尺度适宜及形态丰富的人居环境。规划建设低层住宅
《指导意见》提出，重点地区严格管控。同时重点管控中心城区和轨道站点TOD地区，禁止规划布局层数低住宅。
完整原文网址：https://www.tuliu.com/read-110478.html