除上调补偿标准外,新《办法》还优化了购房补助方式,将原来单一的“人头”补助,调整为“人头”“砖头”分别补助;增加了失地农民社保方式、资金收缴渠道;完善了购房补助标准和困难救济范围,确保失地农民不因征地拆迁而降低生活水平。近年来,社会经济发展迅速,物价消费指数、房地产市价、土地出让价也逐年上涨,现行拆迁补偿标准偏低;而各地征拆标准、补偿方式不一,导致拆迁户抵触情绪大,影响征拆工作进展。
此举将实现国家、集体、拆迁户多赢的局面,推进国家区域性中心城市、岳阳大城市建设。君以民为体,政在顺人心。
为了实现征拆工作统一规范、公平有序开展,2017年5月,岳阳成立工作小组,启动新《办法》修订工作。2019年6月11日,岳阳市政府新闻办、市自然资源和规划局召开新闻发布会。市自然资源和规划局副局长严菲说,新《办法》由原来的46条增至57条,着重解决了政策、监督、实施等3个层面的问题。衙斋卧听萧萧竹,疑是民间疾苦声。两年时间里,该市自然资源和规划局赴外地调研学习,公开征求意见,召开听证会,组织社会稳定风险评估……历经多次修改和反复测算,2018年12月3日,市政府在第22次常务会议审议原则通过新《办法》,并于今年5月6日颁布实施。会上,岳阳市政府副秘书长廖长生称,该市最新颁布的《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(以下简称新《办法》)规定,全市征地价格、房屋拆迁、部分青苗设施等补偿标准分别上调30%、25%、30%。
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