《佛山市房屋租赁合同备案规则》(试行)发布，8月1日起实施

《规则》对房屋租赁主体、租赁房屋的真实性验证都作出了详细的规定，在房屋租赁合同网签备案环节杜绝“假房东”、“假租客”、“假房源”，保障了房屋租赁双方的合法权益，维护房屋租赁合同备案的有效性和合法性。

并结合目前委托镇(街道)流动人口和出租屋管理机构(下称流管机构)负责租赁房屋备案的管理特色，将通过镇(街道)流管机构等相关机构补录租赁房屋合同备案作为重要补充方式，明确镇(街道)流管机构等相关机构做好各镇(街道)范围内的居住房屋租赁合同备案工作。该《规则》自今年8月1日起施行，有效期为2年。

记者获悉，佛山市住建管理局和各区国土城建和水务(利)局将承担居住房屋和非居住房屋租赁合同备案的主要工作。佛山市住房和城乡建设管理局发布了《佛山市房屋租赁合同备案规则》(试行)。此外佛山房屋租赁平台还将通过人员和房源双验真保证真身份、真房源。根据《规则》，佛山市住建管理局建立佛山房屋租赁交易监管服务平台(下称佛山房屋租赁平台)，并推行房屋租赁合同网签备案，为社会公众、住房租赁企业、房地产经纪机构等提供房屋租赁合同网签备案等服务。《规则》将通过佛山房屋租赁平台自助网签备案作为房屋租赁合同备案的主要方式。该《规则》覆盖了佛山市行政区域内的所有房屋租赁合同备案。