根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面指导价格，依一定比例缴费，比例大约是 40%-60% 。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。今天就由小编为你一一解答。
很多人在网上看到房子产权到期后由国家无偿收回的说法，其实这个是不正确的。如今很多单身年轻人或者商务人士都喜欢买公寓房，我们都知道房产都是有一定的年限,公寓一般都是40年产权，那公寓房产权40年到期后该怎么办？也就是说公寓房产权40年后到期只要重新缴纳土地出让金就可以了。一、公寓房产权40年后到期该怎么办？根据《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。与住宅有什么区别？
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