全国统一执行的土地使用年限为50年。根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。全国统一执行的土地使用年限为70年。
一、开发商的土地使用年限是多久？
根据我国《宪法》规定，土地所有权永远属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一种有限年期使用权，那么开发商的土地使用年限是多久？2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)。
1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)。具体受哪些因素影响？
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