2、《土地管理法》第62条第1款：农村村民一户只能拥有一处宅基地；第4款：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地使用权纠纷，法律关系为宅基地使用权转让合同的法律关系。二、宅基地使用权买卖纠纷处理法律依据
1、《物权法》第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。一、宅基地使用权买卖纠纷归谁管？而宅基地使用权属于不动产物权的一种，关于不动产纠纷案件的管辖，我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。宅基地使用权即农村居民因建造自有房屋而对集体所有土地的占有、使用的权利。
近年来宅基地使用权买卖（转让）纠纷慢慢多了起来，那么，目前宅基地使用权买卖纠纷怎么处理？
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