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户口迁出宅基地怎么处理?回收宅基地的情形有哪些

1、不合法的房屋买卖交易

宅基地一直都是农民的固定资产,但是农民却只能够拥有宅基地的使用权,所有权是属于农村集体组织所有,《土地管理法》第八条规定宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有,但农民一旦将户口迁入到城市之后就不再属于农村集体组织成员,宅基地将应当被弄成集体组织收回。

下面小编来给大家介绍下:

二、回收宅基地的情形有哪些?一、户口迁出宅基地怎么处理?

随着社会经济的迅速发展,城镇化水平不断提高,越来越多的农民开始在城市生活,其中有的人想将户口迁到城市来,但是迁户口就涉及到宅基地的问题,那么户口迁出宅基地怎么处理?

宅基地被收回了,那宅基地上的房屋应该怎么办呢?这些也是农民最为关注的问题,宅基地上的房屋是农民的固定资产,房屋的所有权是属于农民所有,即使农民将户口迁入到了城市,依然享有农村房屋的所有权,但这里还需要分情况处理:如果户口迁出后房屋完好无损,这时候房屋还能够体现其经济价值,本着地随房走的原则,农民依然能够使用房屋所占据的宅基地,但对于农民不能够进行重新修建,只能够进行流转、退出获取补贴或者等待房屋倒塌被收回;如果户口迁出后房屋倒塌,这个时候房屋已经不能够体现其经济价值了,这一类的房屋农民也不能够重新进行修建,而由于各地农村正在进行空心房整治,这些房屋还直接回被拆除,其占据的宅基地也将会被弄成集体组织收回。回收宅基地的情形有哪些呢?

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