一、土地使用权出让合同纠纷
第二条 开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。(2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过)
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。第一条 本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释
本解释实施前，开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的，可以认定合同有效。
法释[2005]5号
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