4.养老规划:刘先生目前年纪尚轻,其能承受较高的投资风险,对于其每年的结余可以按照334的比例在股票型、指数型、债券型基金上进行资产配置,进行定期定额投资,在距离理财目标较近的时期,及时将其目标金额转换至风险较小的品种,对应完成目标后剩余投资金额可以继续投资用于养老金的准备。
3.保险规划:刘先生虽然已经覆盖养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险,建议增加商业保险额度,保险品种选择上要考虑定期寿险和大病医疗保险,年保费总额1万元左右即可。建议购买保额100万元, 20年交的定期寿险附加保额最高100万元的重疾保险。
2.住房规划:刘先生目前单身无住房,房租占支出开支45%,从长远考虑,建议马上购房。刘先生已交公积金,可以享受到公积金贷款的优惠利率。目前,江西省推出14条政策促进公积金使用效率,其中包括首付比例下降到两成。加上今年年底将开通地铁一号线,在楼盘的选择上机会非常多。公积金贷款南昌市城区最高可贷60万,不足部分可以结合商业贷款。时间选择上可适当放长,以自己每月还款能力为准,建议选择25年,选择等额本息还款方式。以80万房价,首付20万,60万公积金贷款计算,每月还款金额为3085元,仅比现有房租高585元。
高收入单身汉 提前规划理财享受品质生活1.资金规划:活期账户上留存1.65万元应付日常开支,同时签约金管家服务,享受自动理财功能,对余额超过1.65万部分自动购买建行速赢产品,最新七日历史年化收益率为3.907%。
建行南昌洪都支行理财师万燕怡给出的理财建议:
财务分析:刘先生目前处于单身阶段,后期存在着构建家庭及自身养老需求。刘先生收入在当地属中高水平,年收入19.8万,公司五险一金正常交纳,日常生活有保险。从养老角度考虑可以适当增加一些保险,年度开支6.6万, 其中租金占比近45%,年度节余13.2万。目前账户中金融资产20万,分布在定期与活期与其他产品中,产品结构上偏于保守,收益率偏低。
理财目标:刘先生想请建行专业理财师结合他的情况,给予他一些个人理财建议,在“剩男”状态还未结束的情况下,他该如何保障自己未来的生活,特别是要做好结婚、养老的规划。
读者刘先生今年36岁,是南昌某金融公司的一名运营经理,每月收入1.2万元,年终双薪,此外,每年底还会有3万元左右的年终奖,公司缴纳五险一金。但由于一直以来忙于自己的工作,至今未婚,自嘲是名不折不扣的大龄“剩男”。刘先生每月个人日常生活开支3000元,此外,每月房屋租金2500元。目前,余额宝中有5万元,活期存款3万元,定期存款12万元,,无其他理财项目。
温馨提醒:随时光飞逝,岁月变迁,文章观点,准确性、可靠性、难免有所变动,因此文章观点仅供参考!