由此看来,在整个集团的布局中,平安好房更大的作用或在于成为另外一个通过互联网迁徙客户的入口:通过集团综合金融各种牌照和手段帮助消费者购房,再将客户由房迁徙至平安的保险、银行甚至投资等板块。
平安好房首席运营执行官庄诺此前曾对媒体透露,平安好房目前正在通过大数据分析,将优质房贷打包证券化或设计房屋按揭资产产品在陆金所销售,未来还可能借用平安信托发起房地产众筹,包括将住房按揭保险、租房安全保险、房屋财产保险设计到房产交易环节中去。
目前,“好房宝1号”每份认购金额2万元,每人限购10份。该产品并非“余额宝”式的余额理财,而是一款兼具高流动性理财和补贴的综合性产品,消费者将购房首付款存在“好房宝系列产品”里,不仅能使首付款每天产生“滚雪球”的收益,还能享受到包括现金管理、精选理财、按揭贷款、无抵押融资、财务优惠、保险保障、优先选房等一系列选房购房金融服务。值得一提的是,转入“好房宝”的资金由平安保险承保,这一保障解决了不少消费者通过互联网、App购买相关产品的资金安全问题。
投资理财,平安好房网将推出金融购房类“好房宝1号” 收益率可达14%其中,基金收益并不固定,部分挂钩平安大华日增利货币基金,该基金近半年的7日历史年化收益率平均高达5.5-5.6%。认购“好房宝1号”的消费者即使不买房,这部分收益也能拿到手。以最高20万元总金额、持有期最长半年计算,减去其中挂钩平安大华日增利货币基金的收益,以其近半年的7日历史年化收益率平均5.5%计,平安好房实际上只需要为购房者补贴最高8500元。相比房地产公司推出的存1万抵几万等措施,优惠幅度并不大。
平安好房网将在业内首推金融购房类“宝”产品“好房宝1号”,该产品将于6月6日开始网络预约,6月9日正式发售,对所有消费者开放认购,尤其对于近期有购房打算的消费者来说,“好房宝1号”的综合收益率预计可高达14%。此外,“好房宝1号”的认购者还将获得包括优先选房、优先解决购房贷款、提供首付低息分期等多项增值服务。
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