投资就意味着有一定的风险，但是众筹项目的投资触犯了法律的话，还是需要引起足够的重视才行。
滕元庆表示，物权众筹的界定标准是投资者拥有对这个物品的所有权，而以二手车众筹为主的这些所谓的“物权众筹”标的，只能说是以物权作为担保的一个债权标，“投资收益率的都是债权，有历史收益率都是债权标”
他举例称，比如大家通过众筹帮助一个人出书，成功以后，每个人都获赠了一本书，这个项目就可以算是物权众筹。但是e资产介绍称的“房产物权众筹投资”以及维C理财的用户通过“物权众筹”帮助二手车商进行收车，虽然投资的标的是实物二手车或者房产，但是车和房子属于谁呢？“每个人都可以投资，投资100块起，那谁来直接支配这些物权，这些物权的特定权利人是谁，以及物权的排他性又如何体现？法律上行不通。”
盈科律师事务所互联网金融部主任滕元庆表示，这些所谓的“物权众筹平台”，发布的仍然是债权标，无法实现物权。
根据相关司法解释，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）；物权是支配权，物权的权利主体只有一个，权利人是特定的，所以物权是一种绝对权。
物权众筹兴起 律师称实为债权而非物权何为物权？
有部分平台通过物权众筹的模式，收益率可以高达20%到50%，有违规嫌疑。有相关律师说：这种众筹模式仍然为债权，并非物权；收益率为预计，并非可实现目标，投资者勿轻信宣传语。
投资的伙伴们需要引起重视，接下来我们聊聊：物权众筹兴起，律师称实为债权而非物权。
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