建行理财专家的建议：作为中国人的老传统是无债一身轻，但是在现代理财观念中，运用好了财务杠杆对自己的资产增长可以起到助推器的作用。在当下，普通老百姓购房都会运用到房贷这一工具，但在贷款的选择及后期的管理中，一般注意的人少，只要我们缴纳了公积金，在办理房贷中就尽量要使用公积金贷款，贷款利率比商业贷款利率要低很多，五年期以上公积金贷款利率只有4.25%，而五年期以上的商业贷款利率达到6.15%，一年下来50万元贷款利息差额就达到9500元；另外我们的公积金还可以每年提取一次用于提前归还贷款，而公积金不提取放在账上收益连定期存款都跑不赢。建议邓先生不必将现有的资金归还贷款，而是应该趁着资本市场回软的时机将这部分资金进行投资，每月的结余可以选择2个指数型基金如沪深300指数基金和中证500指数基金进行定投，而年终奖则选择一个债券型基金如易方达安心回报债券基金进行投资。
运用财务杠杆 助推家庭资产增长家住南昌的邓先生，今年28岁，去年初结婚买下了一套房子，但为此担负了50万元的贷款，夫妻两个每月的收入1万元左右，年底夫妻二人将有一笔6万元的年终奖到手，邓先生在筹划该怎样利用好这笔钱，是否是先还掉一些贷款，还是做一些理财计划。想听听专家的建议。
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