从此前的发展看，土地流转信托也存在一些问题。“土地流转信托通常包括资金信托和土地承包经营权信托。资金信托与一般的信托没有差别，但是土地承包经营权信托作为财产权信托的一种，却面临着信托登记制度缺失、信托财产的安全无法得到保障等问题。”陈进表示，从经营业绩来看，土地流转信托还面临赢利模式不清晰、信托期限长、农业风险不可控等问题。这也是目前大多数信托公司的土地流转信托业务仍处于探索阶段的重要原因之一。
土地流转信托作为农业现代化进程的良好载体，未来存在较大发展空间。
整合资源服务“三农”“土地流转过程中，由于信托特有的财产隔离和财产保护功能，信托公司的介入不但可以确保农民承包地的安全，而且通过配套发行资金信托等方式，可以解决农业大户、农业企业等经营中的资金难题。”百瑞信托博士后科研工作站研究员陈进表示，土地流转信托在为农业和农村提供金融支持的同时，也可把农民从土地中解放出来，增加农民的财产性收入。
温馨提醒：随时光飞逝，岁月变迁，文章观点，准确性、可靠性、难免有所变动，因此文章观点仅供参考！