“法拍房比周边同等品质的房子便宜不少，值得买。通常有以下几种情况可能产生法拍房，一是商业贷款产生，购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款。四是无主财产，即无人认领的房产。到底什么是法拍房？
二是民间借贷产生，如张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，李四不能直接取得抵押房产，只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款。近来，法拍房成为房地产市场关注的焦点，因其价格一般只有市场价的七成左右，吸引了不少购房者的目光。家住四川成都的刘先生和几个有买房意向的亲朋好友组了一个微信群，这两天热议的话题就是法拍房。据介绍，法拍房是法院拍卖房产的简称。三是司法没收产生，如刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产可依法拍卖，变现后的钱款收归国库。各地甚至还不时传出断供房源增多，法院折价甩卖的消息。
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