1、满足一户一宅原则
3、建房申请人属于农村集体组织成员
土地管理法中规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、宅基地及房屋证书齐全
随着我国土地政策的不断改革，后期农民建房将越来越严格了，同时，对于违建、超标等建筑也会强制拆除，不过，农民在拆老房建新房时，只要遵循三大条件，两大手续即可建房!
农村的宅基地是属于农村集体组织所有的，农村集体组织成员只享受宅基地的使用权，所以如果要建房，首先要确定建房申请人的农村集体经济组织成员资格，如果申请人的户口属于其他农村集体组织或者属于城市居民户口的话，则无法修建新房。因此农民如果想在农村建房，就必须要满足一户一宅的原则。宅基地以及房屋证书能够证明宅基地以及房屋所有权是属于申请人所有，这是审批通过的前提，如果农民没有这两项证书的话，也可以提交自己的房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。需满足的条件：
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