6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。农村建房必须满足以下一些条件：
3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
需要什么手续？4、农村居民建房必须“一户一基”；
根据国家政策是不允许在耕地上建房的，所以是不可以建养老院的。1、要注意非农户口不能在农村建房；
如今国家的政策越来越好，很多农民利用自家的地或房屋做起了生意，有的建了农家乐，有的还在做民宿，农村出现了前所未有的红火热闹景象，也有的打起了建养老院的主意，很适合市场的需求，也是一件利国利民的好事。5、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
那在自己的耕地上能建养老院吗？
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