对比可见,物权编草案增加了“续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定”这句话。
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。十三届全国人大常委会第十次会议将于4月20日至23日在北京举行,民法典物权编草案将提请二审,其中关于住宅建设用地使用权期间届满续期是否收费问题,料再引发外界热议。
在初次审议时,物权编草案中有关住宅建设用地使用权期间届满续期问题的规定,将这个备受舆论关注的话题推上前台。假设你今年买下一套房产,房屋始终归你,但土地使用权却不过70年,70年后怎么办?我国《物权法》第149条曾规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。2018年8月,民法典各分编草案初次提请十三届全国人大常委会第五次会议审议,其中包括六编,即物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编,共1034条。该草案152条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
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