所以,这些领域绝对不适合“圈外人”投资,更不适合资金规模很小、拿养老钱进行投资活动的业余投资者。
在这些领域的投资活动,绝对不是一门可以轻松掌握的“手艺”,风险极大,极不安全。
在介入之前,你一定要反复确认:自己是否“非常熟悉”这一领域?如果是“不熟悉”或仅仅是“熟悉”,你最好不要介入古董、家具、字画、玉石、邮币这种高技术含量的行当。
买东西的时候,你是“大爷”;但等你准备将这些东西出手时,你才发现自己是“孙子”。当初满脸桃花、把东西卖给你的那些人,突然变得那么奸诈,苛刻,吹毛求疵,冷酷无情。他们只愿意以原价打1折的价格收购,这还是行情好的时候;如果行情不好,他们只愿意以0.5折甚至0.3折的价格收购。
购买黄金、白银和收藏艺术品一样,在本质上属于投机,而非投资。因为黄金和艺术品的受益者,无法从它们的赢利中获得回报。准确地说,它们自身是不可能产生赢利的,和拥有一家公司不一样,它们的所有者只能从它们的升值中赢利。当然,大多数的投机者最终会因为它们的贬值而利益受损。
黄金的价格自2001年开始一直在涨,但黄金价格历史记录所显示的价格走势却非常糟糕。近150年来,黄金价格的增长率仅为2%;近50年来的增长率也仅为5%,略高于银行的存款利率。
至于黄金价格的未来走势如何,没有人能够知道,只有时间和骗子才能够回答这个问题。
黄金价格的波动就中长期而言是巨大的,换言之,投资黄金的风险就中长期而言是巨大的。黄金投资者们一定要睁大眼睛,密切关注国际通货膨胀率的变化情况。
不过,可以看得很清楚的是,投资黄金的赢利就长期而言,一定不如投资股票市场。黄金没有长期投资的价值,它更多的是被用来当做投机的工具和躲避严重通货膨胀风险的避风港,如在20102011年的中国。
你可以比较一下1克黄金在1800年的欧洲能购买多少斤小麦,在2011年又能购买多少。在中国,1990年1克黄金可兑换60元人民币,2011年经过金价暴涨之后,1克黄金也仅能兑换300多元人民币,年增长率为10%,和邮寄一封平信的邮资在20年间的涨幅是一致的。这个增长率比统计局公布的通货膨胀率高,但比你实际承受的通货膨胀率高不了多少。page#
和艺术品一样,黄金本身并不创造价值,它不是生产性资产,也不能生息,不仅笨重累赘,还可能产生储藏费用,这是黄金和股票的一个重大区别。当你购买了黄金以后,你只能期待未来有人会用更多的钱从你手中把它买走。这在本质上和赌博是一样的。
彩票?购买彩票是一种娱乐方式,从来都不应该把它当成一种投资方式。的确,有许多人把购买彩票当成摆脱贫困、实现人生梦想的一种途径,但这无法改变一个最基本的事实:买彩票中大奖的概率,比一个人遭受雷击的概率还低很多倍。
积累财富,靠的是勤奋、节约、知识、投资,而不是比遭受雷击的概率还低的运气。
至于投资实业,即使在一个规范、自由的商业环境中,经营实业的门槛也是很高的。它需要一种非常稀缺的人力资本企业家才能。
所以,留给我们普通老百姓的投资渠道其实是非常单一的,就是证券投资。
我们一定要坚持正确的投资理念,以健康的投资理念引领我们进行安全的投资行为,以安全的投资行为实现可持续的投资收益。
我们一定要依靠常识和正确的投资理念,来捍卫我们的财富和未来。
在抗击通货膨胀、追求财务自由的投资之路上,让我们一起前行,相互搀扶,相互依靠,相互鼓励,永不放弃。
名画、玉石、罕见的邮票、钱币、钻石、红木家具等的市场价格的确出现了大幅上涨,但其报价通常是水分极大的,也是波动巨大的。这类物品不仅价格极不真实、极不可靠,流动性也很差,变现很难,特别是如果你不是“圈里人”的话。投资者往往在需要变现时,才发现必须打一个很高的折扣,才有可能将其脱手。
即使对于那些有一定资金规模的投资者,目前的房地产价格也使他们很难实现投资的分散化。在京、沪、深、杭这样的一线城市,一套普通公寓住宅的价格动辄在四五百万元以上,千万元以上的价位也已经司空见惯了。page#
在政府密集出台的抑制房地产价格过快上涨的调控政策下,北京住宅市场上住宅的市盈率依然高达50~80倍,住宅的租金回报率却不足2%,也就是说还赶不上折旧率,也没有活期存款的利息率高,更赶不上通货膨胀率。家庭的房价收入比为40~50不等,与世界上50个首都的平均水平2~3根本无法相比,况且外国的花园洋房也是我们的公寓楼房无法相比的。那些借债投资房产的业余投资者们,一定要问自己一个问题:我是否能够承受泡沫破灭带来的财产损失?
在未来,出生率的下降,老龄化社会的到来,廉租房的大量建设,高房价、地价对中国经济的伤害,公众对高房价的抱怨,投机性购房所产生的闲置房存量,房产税的试点等,没有一个是对房价的利好因素。所以,住宅投资在未来很难再像以前那样,成为一项安全性很高的投资方式了。
高通胀时代必须理财,你的银行卡还在睡觉吗?对于那些准备自住的首次购房者来说,一定不要机械地认为在任何价位上贷款买房都是正确的。使用了“杠杆”的购房者,特别是那些用来自住的、收入微薄、经济风险承受能力很低、买得非常勉强的首次购房者,一定要清楚一点:你是只能承受房价上涨,而无法承受房价下跌的。
但世界上没有不破的泡沫。现在没有破,并不意味着明天不会破。过去几年,住宅的价格一直在上涨,但并不意味着它会一直涨上去。树是永远也长不到天上去的。
在这种情况下,你就会像阿基米德一样充满自信:给我一个支点,我就能够撬起地球。
房子在现在这个价位上,如果作为一种投资标的,已基本上与我们普通老百姓没有多大关系了。况且在目前这个价位上,即使我们不去争论是否存在泡沫,泡沫有多严重,也必须告诉投资者,投资住宅的风险已经很大了,尤其是在投资者使用了“财务杠杆”银行贷款以后。当房价的上涨能够大大抵消由此而产生的利息负担时,让贷来的钱为自己工作,为自己赚钱,的确是个好主意。
就长期而言,不同国家货币的购买力都在下降,只是下降的速度不同而已。
银行储蓄则是最常见的,但也是最缺乏技术含量和最不明智的一种投资选择。因为就长期而言,不仅全世界的实际利率水平都在不断下降,而且通货膨胀还可能使实际利率成为负值。如果是那样的话,就意味着你的钱会越存越少。
其实,股票投资也是一种选择,它的资金门槛和技术门槛是很低的。你只要具备一些简单而正确的投资理念和几万块钱,就可以入场了。page#
在负利率的环境中,你似乎只有两种比较可靠的选择:一是长期定投指数型基金,或在市场冷清的时候购买指数型基金,在市场狂热的时候卖出;一是留下少部分应急的钱,然后在它“蒸发”之前“及时行乐”消费掉。
我们必须认真对待如何度过漫长的老年生活这个问题。如果你不想在将来成为儿女们的包袱;如果你不想操劳一生而没有享受过一天;如果你想拥有一个相对安逸的晚年;如果你想提前退休,而不是除了在病床上与癌症做垂死搏斗的最后几个月以外,都在辛苦地为家庭操劳;如果你不想整日生活在对贫穷和失去工作的恐惧中;如果你不想永远为了一点微薄的工资低眉顺眼地出卖自己的劳动力,成为一名“有工资的奴隶”,你就应该从现在开始进行投资。
试图通过对子女不计成本的无私奉献,来换取自己在晚年时依赖子女的生活,不仅是不切实际的,还可能给子女带来很大的负担。
高通胀时代必须理财,你的银行卡还在睡觉吗?也别对你的子女抱太大的期望,一方面他们自己面临着越来越激烈的职场竞争;另一方面,现在的年轻人越来越希望能够拥有自己想要的生活,与父母不同的生活,他们越来越追求经济上和精神上的独立,越来越不愿意和父母居住在一起。这是时代的潮流,也是社会发展的大趋势,无可厚非,你喜欢不喜欢都只能接受。他们在未来不会再将奉养父母视为理所当然,社会保障会在很大程度上取代家庭保障,这其实也是社会进步的一种体现。
读者诸君要认真考虑一下,你准备什么时候退休。难道你准备为钱工作40年?甚至50年?你是希望工作到67岁?70岁?还是75岁?所以,从现在开始理财,为钱工作20年,或者25年,努力追求财务自由,争取在50岁后为兴趣而工作,再快乐地生活30年甚至50年。那将是多么令人激动的一件事啊!
越来越少的工作人口在养活越来越多的老人,所以,你未来的公共养老金也许能够为你提供基本的生活保障,但如果你希望拥有一个较高质量的晚年生活,就必须从30岁开始规划。如果你想只为钱工作30年,从50岁开始为兴趣而工作,你就更得如此了。况且,伴随着老龄化社会的到来,退休年龄的提高似乎仅仅是一个时间问题,甚至可以说已经是一个迫在眉睫的问题了。现在许多发达国家已经在执行67岁退休的制度了。
人口研究的数据显示,2030年前后,我国60岁以上的人口就会突破4亿;到2050年前后,60岁以上的老人将达到4**5亿。 page#
所以,朋友们,快把躺在存折里沉睡的钱唤醒吧!你必须理财,还因为我们社会加快的老龄化速度。
投资理财,高通胀时代必须理财,你的银行卡还在睡觉吗?世界各国的统计数据都告诉我们,就长期而言,投资于储蓄存款只能让你陷入财务牢笼,而投资于股票则有可能让你通向财务自由。
如果你不理财,你省吃俭用、辛辛苦苦积累下来的一点点财富,也终将离你而去,因为有通货膨胀。通货膨胀是人类社会共同的敌人,是所有国家都会面临的一个问题,我们自然也不例外。通货膨胀就像空气一样,通货膨胀率就像空气温度一样。当“温度”高于零度时,我们手中纸币的购买力就开始蒸发了;当“温度”高于4℃时,我们通常就会认定发生了通货膨胀。所以,你必须想办法,让你的货币财富不断增加,以抵消蒸发掉的水分,并尽力使之在此基础上有所增长。
金钱不是万能的,但金钱的确很有用,金钱显然非常有助于你实现幸福人生。
另外,你可别忘了“没有财务自由,就难有思想自由”这句经典名言。在《史记-李斯列传》中,李斯就曾说过一句很精辟的话:“诟莫大于卑贱,而悲莫甚于穷困。”
金钱绝对不是万能的,但受困于金钱匮乏的生活很难说是幸福的。金钱不是万能的,买不来家庭幸福和身体健康,但金钱无疑有助于你实现人生理想,获得人生乐趣,保持身体健康,更是为你祛除病魔的基本保障。金钱还让你有能力帮助别人,从事慈善事业,像巴菲特、索罗斯、曹德旺一样。被大众传媒理解为到处捣乱的“金融纵火犯”投机大师索罗斯,其实是一个生活极其简朴,处事低调,却为慈善事业“挥金如土”的慈善家。在苏联解体初期,他曾经为苏联的核科学家支付了数亿美元年薪,以防止他们迫于生计去为独裁政权服务。
高通胀时代必须理财,你的银行卡还在睡觉吗?金钱不是罪恶之源,贪财才是罪恶之源。
股票市场,就是让有经验的人获得更多金钱、有金钱的人获得更多经验的地方。
因为如果没有健康的投资理念,不掌握正确的投资方式,你的“财”就会越理越少。因此,乱理财,还不如不理财,更不如“及时行乐”及时消费。就像我们身边许多从事高风险短线、超短线操作的,“精明”而“勇敢”的散户朋友们一样。
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